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  • 从下浩老街到银龙古寨·老房子的出路

    今年4月底去重庆,我不知道有多少人去重庆会去下浩,很遗憾,这片老街区很快将被夷为平地,成为昔日繁华。听说这里可能将重建成为下一个网红洪崖洞。

    每到一个城市,我都会特地寻找老街,透过老街,能更真切地感受这个城市的历史、体验原住民的生活。我一直关注老房子,无论是源于历史还是出于情怀,和老房子之间的故事总是充满温度。下浩老街的命运让人唏嘘的同时,更多的是对无数个下浩老街的担忧。

    和卖冰粉的老板闲聊,老板一脸骄傲,从他的脸上仿佛看到了老街的旧日荣光,在他的记忆里,两边热闹的商店街、路边搓麻将的老人、奔跑的小孩……往日的生活仿佛还在眼前,最后无奈感叹一句:我们也快要搬走了……


     [笔者镜头下的下浩老街]

    下浩老街作为一个时代的缩影,似乎已经完成了使命,在无数旁观者的眼中,这种破坏城市形象的“老破小”早就不应该存在。但在原住民的心中,这里是家,更是烙下了生活的印记。


    虽然无奈,但是庆幸的是,越来越多人开始尝试?;だ戏孔?,我关注了很多老房改造的故事,无论是百年老宅还是普通民房,都值得被保留;无论是精美的雕刻还是质朴的生活,都值得被延续;无论结局是精品酒店还是自住小宅,出于?;さ某踔远贾档帽豢隙?。我总是相信会越来越好的……

    ASPACE也陆陆续续做了一些改造项目,银龙古寨的改造是公司两年前做的尝试,虽然后来项目因为一些政策的原因被暂时搁置了,但是项目本身还是能带来一些关于老房子出路的思考。先介绍一下项目情况。银龙古寨位于桂林市荔浦县马岭镇,距离荔浦、阳朔两县城均20公里。村落起始于宋末,是由龙姓人家组成的血缘村落。银龙古寨着力打造“古村落生活型酒店”,?;ご迓浼±?,修复古建筑,恢复生活场景,提升环境品质,沿袭生活习俗,传承文化和工艺,让游客和酒店客人真正能体验当地的生活。项目启动区位于古寨门户,处在整个古寨主要轴线的重要节点上,其位置意义可见一斑;同时,在功能上,启动区不但承担了样板区的功能需求与形象展示需求,而且还承担了未来古寨酒店的入住形象。


    [银龙古寨上层规划]


    [银龙古寨门户形象]

    西侧为启动区确定建设用地,共968 ㎡;东侧为未确定建设用地(范围未定)。建议将东侧用地纳入启动区,作为配套功能。


    [启动区位置]

    说完基本状况,回归设计本身,其最大的特点是场地内有一些荔浦当地的民居遗存,很有保留价值,同时整个村落内的传统建筑主要为明清建筑,地域特色鲜明;而环境上整个村落背山面水,基地内可远眺小青山,村内水塘遍地,一派世外桃源景象。


    [场地内平面现状]

     


    [场地内环境现状]


    [场地周边资源]

    得天独厚的景观视线、无处不在的人文精神,设计在此基础上展开。

    我们通过对“功能、空间、视线、新旧建筑处理”这四个角度的深入剖析,意图打造一个集“展示、体验、人文、接待、办公”于一体的山水生活院落。


    [总平面图]

    功能上,启动区承?!把逭故?、生活文化展示体验、酒店大堂和会所接待、企业办公”的重要内容,力求空间变换有趣的同时又内外有别。


    [功能布局]


    [首层流线]


    [二层流线]

    空间上,取自中国传统院落文化,就中国文化而言,院落是安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所。一道墙把一个家庭围起来以后,里面是个独立的世界,院落是他们的天地。与西方相比,“中国的院落是内向性的,不是外向性的,而且有家庭的伦理秩序”。在中国庭院里,不仅有四季美景变化让人赏心悦目,更有中国文化中家庭血缘、伦常道德的情感空间,庭院的意义十分丰富,是建筑的灵魂所在。

    [院落空间]

    视线上,借鉴古典园林设计,抑景、添景、夹景、对景、框景、漏景、借景,景物与建筑浑然一体,相辅相成,步移景异,处处是景。院落设计中,利用场地优势,精确院落尺度,引青山入院。

    [内院视线分析]

    入口设计中,借鉴抑景、对景、漏景的园林手法,通过新旧墙面的组织、移植黄皮树、旧瓦新用等手法,既让入口透而不露,引人入胜,又让大堂与巷子之间视线穿透,完成对话。

    [酒店入口]

    新旧建筑处理上,秉承着“古村落?;さ耐暾?、新建村落的传承性、文化和生活的延续性”三大原则,通过存旧、改造、立新的设计手法,再现荔浦山水生活院落。

    [存旧-保留]

    [新旧之间-修复性再造]

    [立新-新建]

    [改造前后对比]


    [鸟瞰效果]银龙古寨的改造更多的是从建筑设计的角度去展示一个老宅改造的思路,那就是尊重历史、尊重生活。而古寨所在的荔浦山水生活度假区,则是从生态、文化、产业等多角度展示了改造的多维度。政策上借新型城镇化建设之契机,通过山水文化的融入,通过生活方式的打造,建设以生态为基底,以山水文化为灵魂,以山水生活体验为核心,集大美田园、生活体验、休闲度假、特色康体养生等于一体的荔浦山水生活度假区。

    老房子的出路在哪里?政治、社会、文化、观念……这是一个综合的课题,但是至少应该在设计师的心里,延续房子的同时延续生活,设计房子的同时设计生活。


    Aspace | 上海艾斯贝斯建筑规划设计有限公司
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